和发改投审〔2025〕91号　　

和平县住房和城乡建设局：

　　报来《和平县阳明镇翠竹、南堤社区老旧小区改造项目可行性研究报告》及有关材料收悉。经研究，批复如下：

　　项目编码为：2503-441624-04-01-690644

　　一、根据《河源市城市总体规划(2009-2020年)》和《和平县城市总体规划修编(2017-2035)》，同意实施和平县阳明镇翠竹、南堤社区老旧小区改造项目。

　　二、建设地点：河源市和平县阳明镇翠竹社区、南堤社区。

　　三、主要建设规模及内容：对和平县阳明镇南堤社区老旧小区、翠竹社区老旧小区进行改造。南堤社区总计共131栋，涉及户数1153户以及103间国有商铺，总建筑面积98697.00平方米。翠竹社区总计共38栋，涉及户数378户以及12间国有商铺，总建筑面积40467.00平方米。项目具体建设内容主要包括翠竹社区老旧小区改造项目、南堤老旧小区改造项目、南堤老旧小区改造项目配套工程。  

　　其中翠竹社区老旧小区改造项目\南堤老旧小区改造项目包括建筑结构加固、楼梯和公共空间更新改造、建筑外立面改造、屋面整修等四大块内容。其中建筑结构加固包含既有建筑结构改造与加固等工程；楼梯和公共空间更新改造包含清理楼道、楼道构件修整、楼道照明灯更换、楼梯及公共走道空间内部装饰更新等工程；建筑外立面改造包含建筑外饰面更新、建筑外门窗更换等工程；屋面整修包含防雷排查整治、防水改造、屋面形式改造、水管更换总长度(DN110)等工程。  

　　南堤老旧小区改造项目配套工程包括基础设施改造、小区环境整治等内容；具体有关规模按照《和平县阳明镇翠竹、南堤社区老旧小区改造项目可行性研究报告》执行。

　　四、建设资金及来源：项目总投资13483.06万元，其中：工程费11705.84万元、工程建设其他费用1384.51万元、预备费392.71万元。项目建设所需资金由中央财政补助资金、省级奖补资金、市级财政奖补资金以及上级专项等统筹安排解决。

　　五、请你单位抓紧做好项目前期准备工作，落实工程建设条件，使项目早日竣工，发挥效益。

　　六、请按照批复的估算投资金额进行限额设计，完成初步设计概算后报我局审核。

　　附件：和平县阳明镇翠竹、南堤社区老旧小区改造项目广东省工程招标核准意见表

　　和平县发展和改革局

　　2025年4月16日

和发改投审〔2025〕91号.doc